刚刚过去的全国两会，“稳住楼市、股市”首次被明确写入政府工作报告的总要求中，《提振消费专项行动方案》再度提及相关内容。方案提到，更好满足住房消费需求。持续用力推动房地产市场止跌回稳，加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性和改善性住房需求潜力。允许专项债券支持城市政府收购存量商品房用作保障性住房。落实促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策。适时降低住房公积金贷款利率。扩大住房公积金使用范围，支持缴存人在提取公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款，加大租房提取支持力度，推进灵活就业人员缴存试点工作。
北京大学经济学院教授、北京大学国民经济研究中心主任苏剑向大公报表示，据经济学家测算，房地产及其相关行业对中国GDP的贡献率达到了约17%，如果房地产市场无法稳住，那么整个宏观经济也将面临更大的挑战。
打通中长期资金入市堵点
方案提到，拓宽财产性收入渠道。多措并举稳住股市，加强战略性力量储备和稳市机制建设，加快打通商业保险资金、全国社会保障基金、基本养老保险基金、企（职）业年金基金等中长期资金入市堵点等。
“股市不仅关系到企业的融资和资本市场的健康发展，更直接影响到老百姓的预期和信心。”苏剑认为，股市和房市的联动效应不容忽视。“如果股市持续低迷，房市继续下行，那么老百姓的名义财富将大幅缩水，财富减少导致消费和投资意愿下降，进一步加大经济下行压力。因此，稳住楼市和股市成为当前宏观调控非常重要的环节。”
